【基本方針】
私たちは、当社が請け負う工事を通じて、お客様のニーズ及び期待を的確に把握し、集合住宅等にお住いの皆様が『安全・安心・快適な住生活』を送ることができるよう、迅速(スピーディ)・丁寧(信頼)・確実(高い技術、高品質)なサービスを提供するとともに、地球環境にやさしい社会の実現に貢献することで、『お客様に喜ばれる』、『いざというときに頼りになる』企業を目指します。
【行動指針】
平成29年 6月29日制定
株式会社 西日本住宅サービス
代表取締役社長 児嶋 亮一
(1)適用工事は、当社が施工する「業種区分一覧表」(表4-1)及び「工事の区分一覧表」(表4-2)のとおりです。
表4-1 業種区分一覧表
業種区分 | 内容 |
保全工事 | 独立行政法人都市再生機構(以下「UR」という。)又は日本総合住生活株式会社(以下「JS」という。)から受注する給水設備等修繕工事、居住環境修繕工事、ストック改修工事 |
JS工事 | JSから受注するJS商業施設修繕工事、JS事務所修繕工事等 |
空家補修工事 | UR又はJSから受注するUR賃貸住宅の居住者の退去後に行う専用部分の修繕工事 |
経常修繕工事 | UR又はJSから受注するUR賃貸住宅の経常的修繕工事、外壁点検(レベルⅡ)による修繕工事 |
リニューアル等工事 | UR又はJSから受注するUR賃貸住宅の居住者の退去後に行う専用部分の住戸内改修工事 |
分譲等工事 | 分譲住宅の管理組合又は分譲住宅居住者等が発注者となりJSから受注する修繕工事、リフォーム工事、植栽管理(剪定、補植、伐採、移植、薬剤散布等の工事)等 |
民間工事 | UR又はJS以外から受注する修繕工事、リフォーム工事等 |
その他の工事 | UR又はJSから受注する上記以外の工事 UR宿舎の修繕工事等 |
表4-2工事の区分一覧表・・・環境マニュアルは、工事の区分により構成する。
工事の区分 | 内容 ※受注額とは、支給材料費及び消費税等を含む金額をいう。 |
小規模工事 | ・受注額が500万円未満の空家補修工事、経常的修繕工事 |
中・大規模工事 | ・受注額が500万円以上の工事 |